灰伯爵の忌廉な思い

海外の不動産や移民に投資することの本当の意味は何ですか?

近年、海外投資への意欲が高まり、海外不動産投資に注目する人が増えています。

中国の急速な発展に伴い、多くの人々がチャンスをつかみ、そこから多くの富裕層が生まれています。

中国、特に北京と広州の一流都市での不動産投機の波の前。

しかし、今日では、国内の不動産市場価格の混乱と継続的な管理政策の文脈において、資本の多様化などのリスクを考慮して、海外の不動産購入は中国の投資に対する本質的な真の需要となっています。

投資対象の企業の海外不動産を選択する際の要因

中国の人々にとって、彼らは古くから常に土地のソフトスポットを持っていました。

従来の考え方では、この不動産に投資するかどうか、非常に重要な要素は、家が位置する都市の計画地域またはコミュニティ計画、地下鉄駅から家までの距離、および到着までにかかる時間です。病院、ショッピングセンター、その他の大規模な商業プロジェクト、コミュニティ計画時間など。

住宅だけを対策にすれば、住宅の適合性、周辺地域の安全、住宅設備の充実、将来の都市計画、数十年後に購入した住宅の付加価値などに注目していきます。

これらのデータを確認する1つの方法は、海外投資資産全体に占めるさまざまな資産グループの世帯の割合を確認することです。

大量の富裕層

使い捨て流動性は6億から600万の間です。これらの人々は、海外の不動産投資を通じて資産の多様化を実現したいと考えています。総資産に対する既存の海外資産の平均比率は25.4%です。

裕福な

次に、600万人民元から6000万人民元の可処分所得と流動資産の開発において、総資産の25.9%が一般的に海外企業投資のために研究されています。

とても裕福です

可処分運転資金が6000万元を超える企業は、海外投資資産全体の平均19.3%を保有します。

外国の不動産投資の予算はどのように計画されるべきですか?中国の海外住宅購入に関する多くのデータから、初めての住宅購入者であれば保守的であることがわかります。一般的に、彼の予算は50万米ドルを超えず、彼は待ち続けます。

経験豊富な海外の住宅購入者にとって、彼らはすでに1、2回不動産を購入しており、利益を享受している可能性があります。

家族が経済的に実行可能であり、いくつかの資産を割り当てる意思がある場合、彼の予算は100万ドルを超えません。

また、彼らはすべて裕福な富裕層であり、彼の海外不動産購入予算は150万ドルから200万ドルの間であり、それらの超富裕層が取り残された場合、彼らは一般的に商業に関与します不動産、予算は200万米ドルから。

したがって、200万米ドルは重要な境界点であり、住宅用と商業用不動産の2つのターゲット市場経済を効果的に分割し、中国人の間で超高額の個人および上級専門家への投資でもあることがわかります。アイテム金額の数値の違い。

海外の不動産に投資する5つの理由

子供の教育の計画

いくつかの調査によると、中国の裕福な移民の主な理由は、次世代がより良い教育を受けているということです。

すべてのレベルの親は、子供の問題を非常に重要視しています。

したがって、いずれにせよ、多くの人々がヨーロッパやアメリカの伝統的な国に目を向けてきました。結局のところ、米国、英国、カナダ、またはヨーロッパの教育の質は世界で最高です。

移民ステータスを取得するために家を購入する

移民を検討する場合、不動産自体が最初に検討する不動産ではありません。たとえば、ギリシャは25万ユーロしかなく、スペインとポルトガルは50万ユーロのグリーンカードを申請し、キプロスもヨーロッパでの永住のために30万ユーロを取得します。マルタのように。これらの地域は特定の価格で不動産移民を購入することができます。

また、一部の国では入国管理が不要で、移動せずに入国できます。この場合、不動産は社会的アイデンティティ管理の問題を分析して解決するためにのみ使用されます。もう1つの大きな理由は、会社がこのアイデンティティの問題を解決し、家を購入することによって国内での居住権を取得することです。

資産配分を最適化する

投資だけの場合、北米とヨーロッパは富裕層に非常に人気があります。

米国で不動産を購入することは、実際にはドル資産を所有することと同じです。

アメリカの家は永久に譲渡できる永久的な所有権です。しかし、欧州の債務危機の下では、EU諸国にとっての機会はより明白です。他のアジア諸国の「一帯一路」政策もそれから恩恵を受けるでしょう。

マルチチャネル財務管理

国内購入の利益に満足できないという理由だけで海外で住宅を購入する人もいます。彼らは海外の不動産市場で高い利益を見ており、海外の住宅購入のブームに続いてマルチチャネルファイナンスを実現しています。

医療給付をお楽しみください

したがって、年金や観光用不動産の目的では、予算を検討し、その国に行って国の政策を確認し、理解するだけで済みます。

多くの問題に関する調査から、私の国で高齢者にとって最も住みやすく、最も適した国は、大気汚染と品質の両方の観点から、スペイン、ポルトガル、マルタ、ギリシャなどのヨーロッパにあることがわかります。社会生活と学習。優れています。

そのため、欧州の多くの国で住宅移民政策が開始されたことと一致しており、不動産に投資するだけで海外の地位を獲得する機会が間近に迫っています。

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